Grunt inwestycyjny na sprzedaż Sękowo

Na sprzedaż grunt inwestycyjny 1.2 ha, Sękowo powiat szamotulski



Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży gruntu inwestycyjnego o powierzchni 1.2786 ha, zlokalizowanego w Sękowie (powiat szamotulski). Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dla tej lokalizacji przewiduje zabudowę usługową, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Działka znajduję się w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej sprawną komunikację z Poznaniem, Pniewami, Szamotułami czy Tarnowem Podgórnym.



NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE



Powierzchnia gruntu: 12786 m2



MPZP: teren przeznaczony pod zabudowę usługową, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów



Uzbrojenie: woda, prąd, internet



Wymiary działki: 158 m x 80 m



LOKALIZACJA



Grunt położony jest przy ulicy Przemysłowej w Sękowie (gmina Duszniki, powiat szamotulski). Nieruchomość otoczona jest terenami przemysłowymi, zakładami produkcyjnymi, zakładami usługowymi, zabudową mieszkaniową jednorodzinną z terenami zielonymi. W bliskiej odległości od nieruchomości przebiega droga krajowa 92.



-Pniewy - 13 km (15 min.)



-Szamotuły - 17 km (20 min.)



-Tarnowo Podgórne - 19 km (20 min.)



-Poznań - 38 km (40 min.)



NAJWAŻNIEJSZE ZAŁOŻENIA PLANU



W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:



-dopuszczenie budynków produkcyjnych, składów, magazynów, budynków usługowych, budynków garażowych, gospodarczych, garażowo-gospodarczych, portierni, obiektów małej architektury, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, w tym wolno stojącej stacji transformatorowej,



-dopuszczenie budowy dróg wewnętrznych o szerokości pasa drogowego nie mniejszej niż 10,0 m, w przypadku dróg bez przejazdu z placami do zawracania, zgodnie z przepisami odrębnymi,



-powierzchnię całkowitą zabudowy: nie więcej niż 40% powierzchni działki, lecz nie mniej niż 0,5% powierzchni działki,



-powierzchnię biologicznie czynną: nie mniej niż 25% powierzchni działki,



-wysokość zabudowy: nie wyżej niż 12,0 m,



-dopuszczenie lokalizacji jednej kondygnacji podziemnej,



-geometrię dachów: dachy płaskie, dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe,



-nachylenie głównych połaci dachowych: do 30 stopni.



UZBROJENIE



Sieć wodociągowa, energetyczna, internet.



DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ



Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.



OGRODZENIE



Działka obecnie jest nieogrodzona.



STAN OBECNY DZIAŁKI



Działka gotowa do zabudowy.



Szerokość działki: 158 m



Długość działki: 80 m



STAN PRAWNY



Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą obciążeń.



Serdecznie zapraszam do kontaktu.



Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.



Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.



Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.